山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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辦理建筑資質(zhì)并不是一件很容易的事情，在辦理過程難免會出現(xiàn)一些大大小小的問題。在申報過程中，不僅要把各項材料準(zhǔn)備齊全，還要避免各項材料的真實性。接下來就為大家詳細(xì)介紹一下在辦理建筑資質(zhì)是容易遇到的難題。
一、資質(zhì)申請弄虛作假
該行為堅決不可取，屬于違規(guī)行為，甚至涉及違法。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對于企業(yè)資本、人員、業(yè)績、裝備等都有十分明確的規(guī)定，只有符合這些標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，才能申請資質(zhì)，否則不具備申辦資質(zhì)的條件。但部分企業(yè)為了達(dá)到要求，選擇偽造資料的行為，在業(yè)績、人員等方面造假。該類行為一旦被發(fā)現(xiàn)，將馬上將企業(yè)的資質(zhì)申請撤銷，同時企業(yè)也會被列入不良檔案中，在規(guī)定時間內(nèi)無法再次申請。這對企業(yè)的影響是很大的。
二、業(yè)績問題
1、企業(yè)業(yè)績是衡量建筑企業(yè)綜合實力的標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，因此建筑企業(yè)在日常作業(yè)中注重業(yè)績的積累，妥善保管好能代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、企業(yè)所承擔(dān)的項目的合同書)、所獲得的榮譽(yù)證明等。
2、每個專業(yè)不同，建筑企業(yè)在資質(zhì)升級時，需要準(zhǔn)備的業(yè)績也不同，一般企業(yè)提供的業(yè)績很少能滿足條件，不是沒有業(yè)績，而是有一些小錯誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。
3、企業(yè)業(yè)績不全或沒有業(yè)績是不是就不能進(jìn)行資質(zhì)升級了？當(dāng)然不是，有些資質(zhì)代辦公司提供業(yè)績補(bǔ)全業(yè)務(wù)，但這項服務(wù)一般比較貴，這要看企業(yè)升級資質(zhì)的需求是不是很強(qiáng)烈，如果不是必須升級資質(zhì)的話，可以不必急于花那個錢去補(bǔ)，慢慢自己積累業(yè)績也是可以的。
三、人員出現(xiàn)問題
人員問題每個建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才能被認(rèn)定為有效人員。簡單來說，需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求，即使學(xué)歷專業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合要求也可以。例如：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關(guān)專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。
四、資質(zhì)未及時變更
企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經(jīng)濟(jì)類型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱等事項發(fā)生變化時，未去辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
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