山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑業(yè)人員普遍知道，新企業(yè)辦理資質(zhì)證書的方式是資質(zhì)申請(qǐng)，但大家都知道，資質(zhì)申請(qǐng)是費(fèi)時(shí)的，許多企業(yè)都選擇通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來取得資質(zhì)。施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓與建筑資質(zhì)新辦兩者都互有優(yōu)缺點(diǎn)，那么這兩種處理方式中哪一種有更大的優(yōu)勢(shì)？
1、資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的兩種方式
一般情況下，有兩種類型的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。全面轉(zhuǎn)讓是指雙方簽訂協(xié)議，直接收購(gòu)符合條件的公司，變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓是指設(shè)立新的子公司、資質(zhì)的剝離和取得被剝離的建筑資質(zhì)。
2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可能會(huì)出現(xiàn)什么問題？
（1）債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，要明確原單位的債務(wù)和債權(quán)，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能很難澄清。這樣，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，就有多余的債務(wù)要承擔(dān)。然后，在債務(wù)轉(zhuǎn)移之前，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。
（2）轉(zhuǎn)讓剝離困難
對(duì)于許多企業(yè)來說，獲得施工資質(zhì)僅僅是為了滿足項(xiàng)目的需要。因此，在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，通常不購(gòu)買具有多重資質(zhì)的公司。但是，如果單獨(dú)購(gòu)買資質(zhì)證書，則很難將其分開。因此，在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)之前，我們必須好好咨詢，熟悉剝離的具體要求和程序。
3、建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢(shì)
相對(duì)而言，新辦資質(zhì)不存在因資質(zhì)轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致的上述問題，新辦資質(zhì)取得的資質(zhì)證書屬于自己，將來可以出售。但是，新的建筑資質(zhì)存在一定的困難，特別是經(jīng)過施工資質(zhì)的不斷改革后，與以往相比，建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件有所簡(jiǎn)化，但要求更加嚴(yán)格。
以上是施工資質(zhì)證書取得途徑的相關(guān)介紹。如何選擇也要根據(jù)企業(yè)自身的情況來決定。如果申請(qǐng)條件有困難，也可以向資質(zhì)代辦公司尋求幫助，讓代辦公司代為申請(qǐng)資質(zhì)證書。
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