山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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在激烈的市場競爭中，施工企業(yè)想要立于不敗之地，企業(yè)必須有建筑資質(zhì)去承包更多的工程，業(yè)績上來了才能在競爭對手中脫穎而出。而資質(zhì)等級越高的企業(yè)，聲譽(yù)也就越大，承接的工程項(xiàng)目也隨之增大。沒有資質(zhì)，企業(yè)的發(fā)展就是虛幻的。隨著各地建設(shè)局在審查建筑企業(yè)資質(zhì)方面變得越來越嚴(yán)格。總有企業(yè)資質(zhì)申請不通過，那是為什么呢？
想要辦理資質(zhì)，先要了解它的組成部分。
1、企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)資產(chǎn)不僅僅包括凈資產(chǎn)，還包括廠房，自有或租賃的廠房(必須有廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同及產(chǎn)權(quán)單位的房屋產(chǎn)權(quán)證)。
首次申請資質(zhì)：以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準(zhǔn)考核；
申請多項(xiàng)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求凈資產(chǎn)指標(biāo)*值考核。
2、企業(yè)人員
資質(zhì)注冊中企業(yè)人員主要有：一級注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、管理人員、技術(shù)工人等。且這些人員必須滿足60周歲以下，且在企業(yè)已經(jīng)購買了3個月左右的社會保險(xiǎn)。
從事工程施工技術(shù)管理工作的年限：在多個單位技術(shù)管理工作的年限可累加計(jì)算，但在行政管理部門、非本行業(yè)或無相關(guān)資質(zhì)企業(yè)工作的經(jīng)歷不能計(jì)算；
3、職稱人員
考核中級及以上的職稱，有專業(yè)要求，只承認(rèn)職稱證書、學(xué)歷證證或職稱申報(bào)表，其他證書均不認(rèn)可。
對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，是指申報(bào)人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個專業(yè)至少有1人。
不同資質(zhì)對職稱(或注冊建造師)和專業(yè)方面的要求不一樣。
4、技術(shù)工人
與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同資質(zhì)審查時(shí)，以《省監(jiān)管平臺企業(yè)主要人員管理子系統(tǒng)》進(jìn)行考核。企業(yè)有增項(xiàng)的，技術(shù)工人只按增項(xiàng)要求的資質(zhì)進(jìn)行考核，數(shù)量不累加。
那么建企資質(zhì)申請審核不通過，到底是什么原因？
1、缺乏廠房證明材料；
2、擁有職稱的人數(shù)不足；
3、建筑公司的業(yè)績不符合標(biāo)準(zhǔn)；
4、注冊建造師數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；
5、收入結(jié)算后，凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)；
6、技術(shù)工人的數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或級別不足；
7、財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表多年未經(jīng)審計(jì)或不一致；
8、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱不符合標(biāo)準(zhǔn)，或工作經(jīng)驗(yàn)不足；
9、參加社會保險(xiǎn)的人數(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，社會保險(xiǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)；
10、施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量不足或施工人員，質(zhì)量人員，安全人員等配置不完整。
審核不通過可能是以上其中一種或者多種原因，也有可能是其他的原因，企業(yè)可根據(jù)自身的情況進(jìn)行排查。
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